서울시 9988 서울 프로젝트 '주택 2.3만 호 공급'

서울시가 초고령사회 진입에 선제적으로 대응하기 위한 중장기 종합계획인 **「9988 서울 프로젝트」**를 발표했습니다. “99세까지 팔팔하게!”라는 이름처럼, 어르신들이 건강하고 활기찬 노후를 보낼 수 있도록 주거, 돌봄, 건강, 문화, 일자리 등 전방위적 정책이 포함되어 있습니다.

 

9988 서울 프로젝트란?

발표일: 2025년 5월 26일

사업 기간: ~2040년까지

예산 규모: 2025년 4,900억 원 시작 → 2030년까지 3조 4,000억 원 투입

추진 배경: 서울시 고령인구(65세 이상) 비율 19.8% → 7월 초고령사회 진입 전망

2030년 전망: 서울시민 3명 중 1명이 65세 이상

 

맞춤형 어르신 주택 2만 3천호 공급

어르신들이 건강하고 편리하게 거주할 수 있도록 설계된 시니어 주택이 대폭 확충됩니다.

 

공공형

 - 어르신 안심주택 (3,000호)

 - 청소, 건강관리 등 생활지원 서비스 탑재

 - 사회복지사 상주, 커뮤니티 시설 포함

 - 민관동행형 시니어주택 (1,000호)

 - 공공토지 활용 + 민간참여 모델

 - 예: 개화산역 공영주차장, 서초 소방학교 부지 등

 

민간형

 - 도시정비형 재개발 연계 (3,000호)

 - 민간 부지 활용형 (1,000호)

 - 분리 구조 3세대 동거형 주택 (5,000호)

 - 자녀세대와 함께 살되 공간 분리해 프라이버시 보장

 - 자가형 시니어주택 (10,000호)

 - 기존 주택 맞춤형 개보수(화장실, 손잡이, 문턱 등)

 

민간 유도 인센티브

 - 분양 비율 상향: 20% → 30% 

 - 커뮤니티 시설 확보 시 공공기여 완화

 

어르신 일자리 33만 개 ‘3·3·3 대책’

공공일자리 30만 개 (2040년까지)

 - 공공시설 관리, 지역 돌봄, 행정지원 등

 

민간 일자리 3만 개

 - 실버 IT, 관광해설사, 문화 콘텐츠 등

 

시니어 취업사관학교 설립

 - 청년취업사관학교 모델 벤치마킹

 - 연간 3천 명, 누적 3만 명 교육 및 취업 연계 목표

 

요약 한눈에 보기

분야	주요내용
주택	시니어 주택 2.3만호 (공공+민간)
일자리	33만 개 (공공 30만, 민간 3만)
돌봄	실버센터·데이케어센터 확대, 상담창구 1000곳
문화	여가문화공간, 파크골프장, 금융교육
기술	Age-Tech 산업 육성 및 돌봄로봇 확대
참여	고령친화도시 네트워크(SNAFCC) 구성

 

함께 준비하는 미래

서울시의 ‘9988 서울 프로젝트’는 단순히 고령 인구를 위한 정책을 넘어, 우리 모두의 미래를 위한 투자입니다. 지금은 부모님 세대가 혜택을 보지만, 언젠가 우리도 그 길을 걸을 것입니다.
지금부터 하나씩 준비하고 관심을 가져야 할 때입니다.